Gestion gold

Rémunération de 9,00% TTC du loyer mensuel (charges comprises) à laquelle il y a lieu d’ajouter 1,85 % pour la Garantie des loyers impayés ou 2,10 % pour la Garantie des loyers impayés et, en garantie optionnelle, les détériorations immobilières

√ Appel des loyers

√ Envoi des quittances

√ Rédaction et envoi des attestations de loyer pour la CAF

√ Révision annuelle des loyers

√ Encaissement des loyers, charges et dépôt de garantie

√ Tenue de la comptabilité du bien géré

√ Virement mensuel des soldes au propriétaire

√  Communication au propriétaire, chaque année, des informations nécessaires en vue de sa déclaration fiscale

√  Traitement des départs (ainsi que l’état des lieux de sortie) et dépôts de garantie

√ 1ère et 2ème lettres de relance en cas d’impayés

√ Paiement des charges de copropriété ou d’Association Syndicale Libre

√ Régularisation des charges locatives

√ Relation avec le syndic ou avec l’Association Syndicale Libre (à l’exception de l’assistance aux Assemblées Générales)

√ Gestion des réparations (devis et suivi des travaux) avec possibilité de proposer les prestataires de services au propriétaire

√ Envoi du courrier en recommandé aux impôts suite au départ du locataire pour la Taxe d’Habitation (afin d’éviter la solidarité dans le paiement de la taxe)

Proposition de souscrire à la Garantie des loyers impayés et, optionnellement, détériorations immobilières.
Prise en charge des frais de contentieux.