Gestion de base

Rémunération de 4,80% TTC du loyer mensuel (charges comprises)

√ Appel des loyers

√ Envoi des quittances

√ Rédaction et envoi des attestations de loyer pour la CAF

√ Révision annuelle des loyers

√ Encaissement des loyers, charges et dépôt de garantie

√ Tenue de la comptabilité du bien géré

√ Virement mensuel des soldes au propriétaire

√ Communication au propriétaire, chaque année, des informations nécessaires en vue de sa déclaration fiscale

√ Traitement des départs (ainsi que l’état des lieux de sortie) et dépôts de garantie

√ 1ère et 2ème lettres de relance en cas d’impayés

 

Le propriétaire (bailleur) assure :

√ Les relations avec l’huissier

√ Le paiement des charges de copropriété ou d’Association Syndicale Libre

√ La régularisation des charges locatives

√ La relation avec le syndic de copropriété ou avec l’Association Syndicale Libre

√ La gestion des réparations (devis et suivi des travaux)

√ L’envoi du courrier en recommandé aux impôts suite au départ du locataire pour la Taxe d’Habitation (afin d’éviter la solidarité dans le paiement de la taxe)