Rémunération de 4,80% TTC du loyer mensuel (charges comprises)
√ Appel des loyers
√ Envoi des quittances
√ Rédaction et envoi des attestations de loyer pour la CAF
√ Révision annuelle des loyers
√ Encaissement des loyers, charges et dépôt de garantie
√ Tenue de la comptabilité du bien géré
√ Virement mensuel des soldes au propriétaire
√ Communication au propriétaire, chaque année, des informations nécessaires en vue de sa déclaration fiscale
√ Traitement des départs (ainsi que l’état des lieux de sortie) et dépôts de garantie
√ 1ère et 2ème lettres de relance en cas d’impayés
Le propriétaire (bailleur) assure :
√ Les relations avec l’huissier
√ Le paiement des charges de copropriété ou d’Association Syndicale Libre
√ La régularisation des charges locatives
√ La relation avec le syndic de copropriété ou avec l’Association Syndicale Libre
√ La gestion des réparations (devis et suivi des travaux)
√ L’envoi du courrier en recommandé aux impôts suite au départ du locataire pour la Taxe d’Habitation (afin d’éviter la solidarité dans le paiement de la taxe)